Réf : 131
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La Baule-Escoublac (44500) La Baule Benoît emplacement recherché

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 580 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue arbres
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

A 150 mètres de la plage Benoît , et du centre du Pouliguen , Belle villa Bauloise de 1930 exposée SUD ,dernière rénovation en 2021, trés beau jardin de 500m2. Un perron couvert et spacieux de quelques marches permet d’arriver au niveau des réceptions . Double séjour de 40m2 avec cheminée , sol en marbre , hauteurs sous plafond , moulures Haussmaniennes, jolie balcon côté jardin. Belle suite parentale avec SDB , cuisine équipée haut de gamme .Au rez-de-jardin, belle entrée avec placards, petite cuisine équipée , lingerie , buanderie . Grande suite avec sa SDD, 3 chambres , 1 SDD. Stationnement avec accès grand portail . Maison très lumineuse ,pas de mitoyenneté, décoration raffinée beaucoup d’élégance .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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